Financiación De Vivienda

En primer lugar, la financiación fue original por la cajas de compensación familiar que ofrecen 24,8 millones de pesos y del Gobierno, con 16,5 millones. Siendo así la concurrencia suma 41,3 millones de pesos.

Adquirir una vivienda con financiación puede ser un proceso complejo, pero aquí hay algunos pasos generales que puedes seguir para ayudarte en el proceso:

1. Determine su presupuesto: Antes de comenzar a buscar una vivienda, es importante tener una idea clara de cuánto dinero puede destinar para la compra. Considere su salario, ahorros, gastos fijos y cualquier otra deuda que tenga. También es importante considerar los costos asociados con la propiedad de una vivienda, como impuestos, seguros, gastos de mantenimiento y reparaciones.

2. Investigue sobre opciones de financiamiento: Una vez que tenga una idea clara de su presupuesto, debe investigar sobre las opciones de financiamiento disponibles para usted. Consulte con varios prestamistas y compare las tasas de interés, los términos de pago y los requisitos de calificación.

3. Obtenga una preaprobación de financiamiento: Antes de comenzar la búsqueda de una vivienda, es recomendable obtener una preaprobación de financiamiento de un prestamista. Esto le dará una idea clara de cuánto puede gastar y le permitirá actuar rápidamente si encuentra una propiedad que le guste.

4. Busque una propiedad: Una vez que tenga una preaprobación de financiamiento, puede comenzar a buscar una propiedad que se adapte a sus necesidades y presupuesto. Puede hacerlo a través de un agente inmobiliario o por su cuenta. Asegúrese de investigar bien sobre la propiedad antes de hacer una oferta.

5. Haga una oferta: Si encuentra una propiedad que le guste, haga una oferta. Asegúrese de que la oferta sea realista y que esté dentro de su presupuesto. Si la oferta es aceptada, asegúrese de obtener una inspección de la propiedad para identificar cualquier problema potencial.

6. Complete la transacción: Una vez que se ha acordado el precio de la propiedad, se debe completar la transacción. Esto incluye la firma de los documentos de financiamiento y la transferencia de los fondos a la cuenta del vendedor. Asegúrese de leer todos los documentos cuidadosamente antes de firmarlos y asegúrese de entender todos los términos y condiciones.

El Decreto 1533 de 2019, mediante el cual se permite la concurrencia de subsidios del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) y de las Cajas de Compensación Familiar, para acceder a vivienda. Comprar vivienda nueva con Financiamiento.

Beneficios del Financiamiento para Vivienda

• Cuenta con  descuentos de pagos de avalúos y estudios de títulos.
• Paga una cuota mensual y tasa de interés fijas en pesos o UVR (Unidad de Valor Real).
• Solicita el préstamo de manera individual o como grupo familiar.
• Elige el día del mes para pagar tu cuota.
• Comprar Vivienda Nueva con Financiamiento

Es realmente importante recalcar que las respectivas condiciones de este financiamiento puede variar de forma significativa si la persona cambia las condiciones de tu solicitud inicial, por ejemplo, aumentas el monto solicitado o el plazo.

También, transcurridos 180 días desde la aprobación no se ha realizado el desembolso, en cuyo caso, deberás actualizar nuevamente la documentación. Además, otro método por la cual pueden cambiar es si tus condiciones financieras cambian.

Características del Financiamiento para Compra de Vivienda

• Financia hasta 80% del valor de tu vivienda.
• Cuenta con un plazo de 5 a 30 años para pagar tu crédito.
• Solicita tu préstamo desde $6.000.000.
• El valor de tu vivienda debe ser desde $50.000.000 hasta 135 SMMLV $ 118.503.405 o 150 SMMLV $ 131.670.450
• Financia hasta 70% del valor de tu vivienda.
• Cuenta con un plazo de 5 a 30 años para pagar tu crédito.
• Solicita tu préstamo desde $15.000.000.

Las personas interesadas pueden informarse a través de la página oficial de BBVA para que pueda inscribirse y obtener cada uno de los beneficios es una gran oportunidad que no se puede desperdiciar de ninguna manera.